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农村建房手续

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一、农村建房需要的手续过程是什么

1、农村建房需要的手续如下:

(1)建房户向村委会提出建房申请;

(2)村委会审核同意并签字盖章;

(3)向乡乡建力提出申请;

(4)乡建办工作人员实地踏看以及同意建房;

(5)到乡乡建办领取房屋建设申请表;

(6)经乡建办签字同意;

(7)乡主管领导签字盖章并核实同意;

(8)交县规划建设局审批;

(9)建房户领取产权证。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十二条

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

二、农村建房贷款手续是哪些

农村建房贷款手续如下:

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示;

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇审核后,报县审批占用农用地的按规定报市办理农用地转用审批手续;

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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